{"id":1304,"date":"2018-05-28T16:56:26","date_gmt":"2018-05-28T14:56:26","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.lesentrepreteurs.com\/?p=1304"},"modified":"2018-05-28T16:56:26","modified_gmt":"2018-05-28T14:56:26","slug":"tout-savoir-sur-le-taux-de-rentabilite-interne","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.lesentrepreteurs.com\/blog\/tout-savoir-sur-le-taux-de-rentabilite-interne\/","title":{"rendered":"Tout savoir sur le taux de rentabilit\u00e9 interne"},"content":{"rendered":"

Vous avez surement d\u00fb remarquer des changements sur la plateforme et notamment dans votre espace personnel avec l\u2019apparition du taux de rentabilit\u00e9. Cet indicateur a d\u00e9j\u00e0 suscit\u00e9 beaucoup de d\u00e9bat, nous avons souhait\u00e9 revenir sur sa d\u00e9finition et son mode de calcul.<\/p>\n

Si on se r\u00e9f\u00e8re \u00e0 Wikip\u00e9dia : Le taux de rentabilit\u00e9 interne (TRI ou TIR)<\/b> est un taux d’actualisation<\/a> qui annule la valeur actuelle nette<\/a> d’une s\u00e9rie de flux financiers (en g\u00e9n\u00e9ral relatifs \u00e0 un projet avec un investissement initial suivi de flux de tr\u00e9sorerie<\/a> positifs).<\/p>\n

Une d\u00e9finition assez compliqu\u00e9e pour les n\u00e9ophytes de la finance, alors qu\u2019est-ce que le taux de rentabilit\u00e9 interne ?<\/b><\/h2>\n

D\u00e9j\u00e0 il faut savoir que cet indicateur est l\u2019un des plus utilis\u00e9 en finance afin de conna\u00eetre la performance d\u2019un portefeuille mais \u00e9galement dans le cadre de la prise de d\u00e9cision d\u2019investissement. A noter que chaque investisseur \u00e0 son propre TRI qui est calcul\u00e9 en fonction de ses investissements. Vous pouvez retrouver votre taux de rendement sur votre tableau de bord investisseur.<\/p>\n

Les Entrepr\u00eateurs \u00e9tant membre de Finance Participatif France, nous publions le taux de rendement global de la plateforme dans les indicateurs de performance. Ce taux de rendement interne net repr\u00e9sente la rentabilit\u00e9 annuelle des pr\u00eats, d\u00e9duction faite des pertes connues ou av\u00e9r\u00e9es \u00e0 la date du calcul.<\/p>\n

Comment est calcul\u00e9 le TRI ?<\/strong><\/h2>\n

En finance, on r\u00e9p\u00e8te bien souvent que \u00ab le temps, c\u2019est de l\u2019argent \u00bb, c\u2019est pourquoi la promesse d\u2019un euro aujourd\u2019hui \u00e0 plus de valeur qu\u2019un euro demain qui a lui-m\u00eame plus de valeur qu\u2019un euro dans un an. Ceci est en partie d\u00fb \u00e0 l\u2019inflation mais surtout \u00e0 cette promesse qui pourrait perdre de la valeur avec le temps.<\/p>\n

Afin de comprendre le calcul du TRI, il est important de comprendre le concept de Valeur Actuelle Nette (VAN). La VAN est une valeur approximative et d\u00e9pr\u00e9ci\u00e9e d\u2019encaissements futurs en appliquant un coefficient d\u2019actualisation afin de la \u2018ramener\u2019 \u00e0 une valeur \u00e9quivalente d’aujourd\u2019hui.<\/p>\n

Le TRI est donc le taux d\u2019actualisation annulant la valeur actuelle nette de l\u2019\u00e9quation
\nci-dessous.<\/p>\n

\"tri\"<\/p>\n

i = premier flux (Dans le cadre d\u2019un investissement par le pr\u00eat r\u00e9mun\u00e9r\u00e9, le premier flux i0 est n\u00e9gatif)
\nN= dernier flux de tr\u00e9sorerie<\/p>\n

La r\u00e9solution de cette \u00e9quation est fastidieuse car elle s\u2019op\u00e8re par t\u00e2tonnement jusqu\u2019\u00e0 ce que la valeur de TRI annule l\u2019\u00e9quation.
\nPour les plus curieux, sachez que vous pouvez calculer le TRI de votre portefeuille \u00e0 l\u2019aide du logiciel sp\u00e9cialis\u00e9 Math\u00e9matica ou tout simplement avec Excel (Fonction IXRR (en) ou TRI.PAIEMENTS (fr))<\/p>\n

Comment interpr\u00e9ter le TRI ?<\/strong><\/h2>\n

Du point de vue d\u2019un investisseur, le TRI est un bon moyen de quantifier la performance de son portefeuille, n\u00e9anmoins il faut savoir que le calcul du TRI suppose un r\u00e9investissement des cashflows aux m\u00eames conditions que l\u2019investissement de base. Ceci est discutable \u00e9tant donn\u00e9 qu\u2019il n\u2019est pas toujours possible dans l\u2019absolu de r\u00e9unir ces conditions, n\u00e9anmoins nous proposons sur la plateforme des projets avec une moyenne de 8% (Base de 72 dossiers).  Il est donc indispensable de r\u00e9investir ses cashflows r\u00e9guli\u00e8rement afin que l\u2019investisseur obtienne un rendement effectif proche de son TRI recherch\u00e9.<\/p>\n

Prenons un exemple :<\/strong> J’investis 2 000 \u20ac sur un projet \u00e0 9% amortissable sur 36 mois. Tous les mois je vais donc recevoir un remboursement de 63,6\u20ac. Je toucherai donc \u00e0 la fin de mes remboursements 2 289,6 \u20ac et mon taux de rendement sur le projet sera de 9,41%. Attention ce taux de rendement part du principe que j’ai r\u00e9investi l’int\u00e9gralit\u00e9 de mes remboursements aux m\u00eames conditions.
\nDans le cas o\u00f9 je ne fais pas le choix de r\u00e9investir mes remboursements alors il serait plus judicieux d’utiliser le taux d’int\u00e9r\u00eat \u00e9quivalent qui serait \u00e9gal \u00e0 4,61% plut\u00f4t que le taux de rendement interne. <\/em><\/p>\n

Pourquoi ce taux est t’il plus bas ? Si on consid\u00e8re que j’ai r\u00e9investi l’int\u00e9gralit\u00e9 de mes
\n2 000\u20ac de d\u00e9part alors le total de mes remboursements sera de 2 649,43 \u20ac ce qui explique la diff\u00e9rence entre les deux taux. Pour r\u00e9sum\u00e9, le taux de rendement d\u00e9pend clairement du comportement de r\u00e9investissement des sommes rembours\u00e9es.<\/em><\/p>\n

Comment d\u00e9finir un TRI cible ?<\/strong><\/h2>\n

Chaque investisseur a sa propre aversion au risque, n\u00e9anmoins le taux de rendement cible que doit exiger un investisseur est g\u00e9n\u00e9ralement compos\u00e9 du taux sans risque th\u00e9orique (bons du tr\u00e9sor, OAT) major\u00e9 par une prime de risque.
\nDans le cadre d\u2019investissement non cot\u00e9 il est plus compliqu\u00e9 d\u2019\u00e9valuer le risque de march\u00e9 ainsi que le Beta (risque d\u2019une entreprise compar\u00e9 \u00e0 une moyenne march\u00e9 de 1 ; un investissement dans une entreprise avec un Beta de 2 veut dire que cet investissement est 2 fois plus risqu\u00e9).<\/p>\n

Vous trouverez ci-dessous la formule applicable :
\nR=Rf+Beta x (RM \u2013 Rf)
\nO\u00f9:
\nR= Rentabilit\u00e9 exig\u00e9e
\nRf= taux sans risqu\u00e9
\nBeta= Risque relatif
\nRM= Risque march\u00e9<\/p>\n

Si vous souhaitez en discuter ou r\u00e9agir sur l’article, n’h\u00e9sitez pas \u00e0 nous contacter sur contact@lesentrepreteurs.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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