Vous financez des projets porteurs d'impact social, environnemental ou sociétal — immobilier à faible empreinte carbone, énergies renouvelables, entreprises engagées dans une démarche RSE ou ESS. Remboursement in fine pour l'immobilier, amortissable pour l'entreprise. Sans frais.
* Estimation indicative sur la base d'un rendement brut de 10 %/an, hors fiscalité. Les rendements passés ne préjugent pas des rendements futurs. Le capital n'est pas garanti.
Pas besoin d'être expert. Le principe tient en trois étapes simples.
Vous choisissez un projet sélectionné pour son impact social, environnemental ou sociétal — immobilier ou entreprise — et vous y investissez le montant de votre choix, dès 100 €.
Selon la nature du projet, vous percevez des intérêts en cours de vie (in fine, pour l'immobilier) ou des intérêts accompagnés d'un remboursement de capital à chaque échéance (amortissable, pour l'entreprise). Le montant est fixé à l'avance dans le contrat.
Pour un financement in fine, le capital est remboursé en totalité à l'échéance. Pour un financement amortissable, il est remboursé progressivement avec chaque échéance. Dans les deux cas, le calendrier est connu dès le départ.
Et le risque ? Le capital n'est pas garanti : si le projet ne rembourse pas, vous pouvez perdre tout ou partie de votre investissement. Les critères de sélection sont identiques à ceux des projets immobiliers ou entreprises classiques de la plateforme — l'impact ne rime pas avec des garanties allégées.
Créer mon compte gratuitLe financement à impact s'adapte à différents profils, avec une fiscalité dédiée pour chacun.
Donnez du sens à votre épargne au-delà des livrets et fonds euros. Les intérêts sont soumis au PFU (flat tax) de 31,4 %. Possibilité de loger certaines obligations en PEA-PME pour n'être imposé qu'aux prélèvements sociaux de 17,2 % après 5 ans.
Les personnes morales (SAS, SARL, holdings…) peuvent investir et bénéficier de la fiscalité IS. Taux réduit de 15 % applicable sur les intérêts perçus en cas d'éligibilité — sauf option IR. Nous vous recommandons de consulter votre conseiller fiscal.
Un espace partenaire dédié vous permet de gérer vos mandants et d'accéder aux opportunités à impact en avant-première. Accédez à notre espace CGP.
Vous cherchez à conjuguer rendement et impact réel — ENR, économie sociale et solidaire, sobriété énergétique. Chaque projet respecte les mêmes exigences de sélection que le reste de la plateforme.
Des entreprises et des opérations immobilières sélectionnées pour leur contribution environnementale ou sociale. Voici une opération déjà financée, et un type de projet immobilier éligible à ce financement.
À partir de 100 €, pour investir progressivement.
~10 % brut / an*, fixé à l'avance dans le contrat.
De 6 à 36 mois, selon qu'il s'agit d'un projet immobilier ou d'entreprise.
0 € : aucun frais d'entrée ni de gestion.
In fine pour l'immobilier : intérêts en cours de vie, capital au terme. Amortissable pour l'entreprise : capital + intérêts remboursés à chaque échéance.
PFU 31,4 % (particuliers). IS 15 % possible (professionnels). PEA-PME éligible pour certaines obligations.*
* La fiscalité dépend de votre situation personnelle et peut évoluer. Ces informations sont données à titre indicatif et ne constituent pas un conseil fiscal.
Investir comporte des risques. Les connaître, c'est décider en toute conscience.
Le projet verse ses intérêts et rembourse le capital à l'échéance. Vous récupérez votre investissement + les intérêts.
Un remboursement prend du retard. L'équipe relance le porteur de projet et active le suivi pour sécuriser les versements.
Le porteur de projet ne peut plus payer. Les garanties prévues au contrat (hypothèque, gage, fiducie-sûreté selon la nature du projet) sont activées pour tenter de récupérer votre capital — sans garantie de recouvrement total.
Plateforme agréée par l'Autorité des Marchés Financiers comme Prestataire de Services de Financement Participatif (n° FP-2023-28).
Les paiements sont gérés par Lemonway, établissement agréé. Vos fonds ne transitent jamais directement par la plateforme.
Seuls les projets répondant à des critères d'impact vérifiables (ENR, ESS, RSE) et aux standards de sélection classiques de la plateforme sont retenus, après analyse multidimensionnelle.
Une équipe en France, lundi–vendredi 9h–18h, et un historique d'opérations consultable en toute transparence.
Créer un compte ne vous engage à rien. C'est la clé qui débloque l'accès au contenu complet de chaque projet : porteur de projet, garanties, documents, conditions financières.
Quelques informations, une vérification d'identité réglementaire (KYC). C'est gratuit et ça prend 5 minutes.
J'accède au détail de chaque opération : porteur de projet, garanties, rendement, durée, nature de l'impact. Je compare en toute liberté.
Je choisis le projet et le montant. Aucune obligation : je peux garder mon compte sans jamais investir.
Gratuit · Sans engagement · Vous restez libre d'investir ou non
Notre service client est joignable du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h.
5 minutes suffisent pour ouvrir votre compte. C'est gratuit, sans engagement, et ça vous donne accès à tous les projets et leurs garanties. Vous investissez seulement quand vous êtes convaincu.
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