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Prêt

Financement promotion Domaine des Six Monts à Nice

B.A.T. AM

10 %

Taux proposé

12 mois

Durée de l'emprunt

  • Secteur d'activité : Activités des marchands de biens immobiliers
  • Ville : TOURRETTE-LEVENS
  • Département : 06
  • Type de financement : Financement d'actifs
Tous les projets / Financement promotion Domaine des Six Monts à Nice

Fiche de l’entreprise

Le projet est proposé par M. Cubelotti, gérant de la société B.A.T.AM, société de promotion immobilière et marchand de biens. Bernard Cubelotti opère dans la région Côte d'Azur depuis maintenant plus de 20 ans. Fort de cette expérience, il a développé une excellente maîtrise du secteur, tant au niveau technique qu'au niveau de la commercialisation. 

Voici quelques exemples d'opérations réalisées par Bernard Cubelotti :

Présentation du projet

La société B.A.TAM fait appel au crowdfunding dans le cadre de son opération de promotion immobilière située dans la commune de Tourrette-Levens (06690). Le programme complet porte sur la construction et la commercialisation de 13 villas mitoyennes, soit 26 habitations. A ce jour, 85% des maisons ont été commercialisées. 4 habitations restent donc à commercialiser dont 2 sont au stade d'avancement "hors d'eau".

La société B.A.TAM fait ainsi appel à la plateforme pour collecter 227 000 € sous forme d'un prêt in fine sur 12 mois au taux d'intérêt de 10% qui serviront à financer une partie des travaux restants à réaliser dans le cadre de ce programme réalisé sur un terrain acquis sur fonds propres. A noter également que le solde de l'opération a été autofinancé par le dirigeant sans faire appel à un soutien bancaire.

 



Le terrain est situé dans la commune de Tourrettes-Levens faisant partie de la métropole Nice Côte d'Azur, commune particulièrement prisée par les jeunes actifs de la région du fait de sa proximité avec Nice (située à environ 25 minutes).

L'opération, dont le coût global s'élève à 7 829 K€ TTC, se répartit comme suit :

- Achat du terrain : 1 753 K€,

- Aménagement et construction : 5 407 K€,

- Frais liés à l'opération (honoraires techniques, commissions, frais de notaire..) : 669 K€ TTC,

La marge nette attendue sur ce projet est de 16%, soit 1 305 K€. 

 

Vous avez besoin d'aide ? Nous répondons à toutes vos questions sur le fonctionnement de la plateforme dans notre guide dédié aux prêteurs

Comprendre le financement participatif S'inscrire sur la plateforme - Critères de selection des projets - Investir dans les projets via le financement participatif - Les différents outils d'investissement - Comprendre la fiscalité et les garanties

Présentation de l'équipe

CUBELOTTI Bernard

CUBELOTTI Bernard

Bernard Cubelotti est implanté sur le secteur de Tourrettes-Levens depuis plus de 15 ans. Il a, à ce jour, réalisé la construction et l’aménagement de 15 lotissements, eux-mêmes composés de 5 à 10 maisons.

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Financer ce projet

Projet terminé
Fini le 30-09-2020

Montant recherché

227 000 €
  • Type d'investissement : Prêt
  • Echéance de l'investissement : 12 mois
  • Remboursement : In fine
  • Périodicité des intérêts : In fine
  • Impact social : NC
  • Fiscalité : Intérêts
  • Risques : Risques de perte en capital help_outline

Note d'analyse

A B C D E

Etat de la collecte

100 %
collecté
227 000.00 €
  • Temps restant :
    Terminé
  • Date de clôture : 30/09/2020
  • Contributeurs : 661
  • Seuil de succès minimum de collecte : 227 000 €

dont 9% d'investisseurs provenant du cercle proche, y compris l'équipe des Entreprêteurs.

Profil de l'entreprise

  • SIREN : 808803704
  • Dirigeant : Bernard Cubelotti
  • Capital social : 1 000 €
  • Ancienneté : 5 ans
  • Effectif : NC
L'investissement participatif présente un risque important de perte partielle ou totale du capital ainsi qu'un risque d'illiquidité. Un crédit vous engage et doit être remboursé. N'empruntez pas au-delà de votre capacité de remboursement.
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