Smart House Immobilier présente ici sa 8ème opération de marchand de biens en propre. Ce porteur de projet a déja réalisé une opération avec les Entreprêteurs en 2023 à Gaillard (74). L'opération se débouclera par anticipation au plus tard d'ici mai 2024, l'acquéreur du bien ayant eu la confirmation de l'obtention de son prêt bancaire.
Loïc Ghiandai, dirigeant de la société, a baigné dans l'univers de l'immobilier depuis son enfance, grâce à l'expérience de son entourage familial et proche. Son grand-père a fondé et dirigé une entreprise générale et de promotion immobilière dans la région toulousaine pendant une vingtaine d'années, avant de la vendre. Par ailleurs, son parrain, Georges Miatto, est également passionné d'immobilier et dirige plusieurs sociétés de promotion immobilière, de marchands de biens, de lotisseurs et de foncières, y compris des hôtels et des appartements.
Le dirigeant a déjà fait appel au financement participatif pour 4 opérations (en cours de remboursement) sur 3 autres plateformes, dont celle située sur la commune de Gaillard avec les Entreprêteurs.
Smart House Immobilier a, par ailleurs, monté cinq opérations, allant de 4 millions à 12 millions d'euros de chiffre d'affaires TTC, en co-promotion avec 2 groupes immobiliers de taille importante. Sur ces projets-là, la société ne porte aucune dette, les fonds propres étant apportés par Loïc Ghiandai et les dettes étant assumées par les co-promoteurs.
Projet terminé
Fini le 28-04-2023