Opération de promotion à usage commercial rue de Bordeaux à Bazet

Fiche de l’entreprise

Le Promoteur : RYB Solutions

Depuis plus de 20 ans, RYB Solutions, dirigée par Christophe Baraldo et Pascal Eynard, s'impose comme un acteur incontournable de la promotion immobilière autour de Tarbes. L'entreprise a mené à bien de nombreux projets en immobilier commercial, pour des enseignes comme Lidl, les boulangeries Ange ou Unikalo, financés sur fonds propres ou par emprunts bancaires.

Avec deux opérations déjà financées sur notre plateforme – dont une intégralement remboursée – RYB Solutions confirme son sérieux et son engagement auprès des investisseurs.

Le Projet Loudenvielle

Située à Loudenvielle (65), station prisée au cœur de la vallée du Louron, l'opération consiste à construire 3 bâtiments totalisant 10 logements : 1 T2, 6 T3 et 3 T4

La résidence proposera également 10 places de stationnement privatives, dont une adaptée PMR, ainsi que plusieurs garages et abris voitures.

- Surface totale : 747 m² de plancher

- Type de vente : Vente en l'état futur d’achèvement (VEFA)

Conditions d'Investissement

- Montant à financer : 650 000 €

- Taux d’intérêt : 11% par an

- Durée : 24 mois

- Modalités : remboursement du capital in fine, paiement trimestriel des intérêts

- Garanties : hypothèque de 1er rang sur l'actif à hauteur de 120% du financement et garantie à première demande (GAPD) sur une société du groupe

Synthèse des Atouts du Projet

- Promoteur expérimenté avec historique positif
- Commercialisation avancée dès le lancement (48%)
- Localisation premium en station de montagne
- Garanties solides (hypothèque de 1er rang + GAPD)
- Marge prévue sur l'opération de 13%