Pot Concept - Financement d’actifs de production agricole

Fiche de l’entreprise

Les points clés de l'opération

L’opération Pot Concept vise à financer l’installation de serres et l’aménagement d’un terrain agricole à Mayotte. En complément des fonds propres engagés par le porteur, la levée permettra de préfinancer une partie de la subvention publique accordée par le Ministère de l’Agriculture, de la Souveraineté alimentaire et de la Forêt (MASAF).

L’investisseur bénéficie d’un rendement cible de 11 %, assorti d’un paiement trimestriel des intérêts et d’un remboursement in fine du principal.

Les garanties prévues comprennent la cession de la créance correspondant à la subvention attendue, la caution personnelle et solidaire sous seing privé du dirigeant à hauteur de 120 % du financement, le blocage du compte courant d’associé ainsi qu’une assurance emprunteur.

Le montant à financer est de 250 000 €. Ce financement permettra de préfinancer l’installation de serres multi-chapelles et maraîchères ainsi que les travaux d’aménagement du terrain, dans l’attente du versement du solde de la subvention destinée aux investissements productifs dans la filière graines et plants.

Présentation de la société

Créée en 2011 à Mayotte, Pot Concept est spécialisée dans la production et la transformation de plantes ornementales, forestières et aromatiques.

L’activité de l’entreprise s’organise autour de trois principaux métiers :

- La production de plants et le reboisement d’espaces protégés
- L’élagage et la gestion des arbres
- L’aménagement paysager et l’entretien des espaces verts

Pot Concept intervient auprès de collectivités territoriales, d’établissements publics, de gestionnaires d’espaces naturels et de clients privés. L’entreprise a notamment développé une expertise dans la production d’espèces indigènes et endémiques destinées aux programmes de restauration de la biodiversité à Mayotte.

À partir de 2026, Pot Concept prévoit :

- Le développement de la filière bois (exploitation, gestion, vente)
- La création d’une plateforme de compostage des déchets verts

Présentation du projet

Pot Concept dispose aujourd’hui de deux sites d’exploitation : Acoua et, plus récemment, Mutsamudu, où l’entreprise est implantée sur un terrain de 8 hectares. Afin de renforcer sa capacité de production, elle prévoit d’y installer des serres multi-chapelles et maraîchères, destinées à assurer des cultures intensives, régulières et maîtrisées tout au long de l’année, indépendamment des conditions climatiques.

Le projet prévoit également le développement de cultures forestières selon une logique agroforestière, afin d’améliorer la qualité des sols, d’enrichir la biodiversité et de renforcer la résilience de l’exploitation face aux aléas climatiques.

La demande de financement vise à optimiser l’utilisation des 8 hectares en valorisant chaque parcelle en fonction de ses aptitudes agronomiques. Elle doit également permettre d’accroître les rendements et d’améliorer la qualité des productions grâce à un suivi rigoureux des conditions climatiques et sanitaires.

Ce projet s’inscrit dans une démarche agricole durable et intégrée. Il contribue au soutien de l’emploi local et au renforcement des compétences techniques de l’équipe. Les retombées attendues comprennent une hausse du chiffre d’affaires, une diversification des productions maraîchères et forestières, une meilleure résilience climatique, ainsi qu’un renforcement du positionnement de Pot Concept comme acteur de référence d’une agriculture innovante et responsable à Mayotte.

Localisation du projet

La localisation à Mutsamudu représente un atout stratégique majeur pour Pot Concept. Le projet se situe dans une zone qui bénéficie d’un foncier rare, vaste et encore peu urbanisé, offrant des conditions idéales pour implanter des infrastructures agricoles de grande dimension. Le terrain de 8 hectares permet non seulement d’accueillir des serres multi-chapelles et des zones de culture extensives, mais aussi d’organiser l’espace de manière cohérente entre maraîchage, production forestière et espaces techniques.

Mutsamudu présente également un environnement naturel particulièrement favorable au développement de pratiques agricoles durables : sols adaptés à l’agroforesterie, biodiversité préservée et climat propice à des cultures diversifiées. Sa position géographique facilite l’organisation logistique, l’accès rapide aux chantiers du sud de l’île et la distribution des productions, renforçant ainsi l’efficacité opérationnelle. Enfin, la disponibilité d’un foncier aussi étendu offre un potentiel d’extension essentiel pour accompagner la croissance future de Pot Concept, sécuriser son développement et renforcer son rôle d’acteur agricole et environnemental de référence dans le sud de Mayotte.

Financement

Le plan de financement s’élève à 569 655 €, dont 250 000 € apportés par la plateforme, soit 43,9 % du total. Il est complété par 110 655 € de fonds propres en CCA., 109 000 € d’acompte sur subvention et 100 000 € de financement bancaire. Ces ressources serviront principalement à financer les serres, leur acheminement et leur montage, ainsi que les travaux d’aménagement du terrain.

Tableau des emplois / ressources

Dans le tableau emplois-ressources, le poste « Fonds propres », d’un montant total de 219 655,47 €, comprend 110 655,47 € de fonds propres ainsi qu’un acompte de subvention de 109 000 €.

Présentation de l'équipe

IBRAHIM Abdallah

Abdallah IBRAHIM dirige l’exploitation agricole de Pot Concept et supervise l’ensemble des activités liées à la production végétale, au reboisement et à l’aménagement paysager. Fort d’une expérience terrain solide, il encadre les équipes, organise les chantiers et garantit la qualité des productions et des prestations réalisées.

Il possède une expertise reconnue dans la conduite de cultures horticoles et forestières, la gestion d’espèces indigènes, la mise en place de techniques de reboisement et l’entretien des espaces paysagers. Son approche rigoureuse, sa capacité d’adaptation et son engagement pour la préservation de l’environnement en font un référent opérationnel essentiel au développement de l’entreprise.