Refinancement de subventions ABH lot 3

Fiche de l’entreprise

Archipel Bois Habitat (ABH) est une entreprise de promotion/construction reposant sur un système constructif novateur dont les marques et brevets ont été acquis auprès du groupe Bourbon Bois. Suite à cette acquisition, une usine a été construite à la Réunion afin d'être autonome et davantage réactive face à la demande locale. 

Le système constructif permet une entière autonomie quant à la fabrication des structures, des charpentes, des bardages et des revêtements de sol en bois. Grâce à un système de blocs thermo-isolés et une amélioration des procédés, ABH est capable d'usiner la structure de 4 à 5 maisons par jour en ayant réduit le nombre de pièces standard (seulement 27 contre 300 avec l'ancien procédé).

L'offre de services de ABH s'adresse à une clientèle variée :
- La construction et la rénovation à destination du secteur privé,
- La construction et la rénovation subventionné par le secteur public à destination du secteur privé (logements évolutifs sociaux),
- Les rénovations légères à destination du secteur public (Région Réunion).

ABH réalise uniquement des modèles sur mesure avec un système de trames préconçues permettant un usinage rapide.

Dans le cadre de son développement, ABH a décidé de faire appel à l'expertise des Entreprêteurs pour mettre en place une solution de refinancement des subventions à percevoir dans le cadre de ses projets dans le secteur des logements sociaux afin de pallier le besoin de fonds de roulement important justifié par une demande croissante.

Cette solution de financement innovante fait intervenir un tiers de confiance, Trade Stock, dont le rôle est :
- de contrôler l’ensemble des documents relatifs aux subventions à percevoir (Arrêté Réunion Habitat, DEAL),
- de suivre les encaissements des subventions et faire le lettrage avec les dossiers clients sur un compte bancaire exclusivement géré par Trade Stock,
- de suivre l'avancement des chantiers via un extranet mis à disposition de la société ABH qui s'en sert pour échanger avec les organismes d'attribution des subventions.

Retrouvez ci-dessous la chronologie d'une opération type. Pour chaque projet, une étape préparatoire de 9 mois est nécessaire pour valider les subventions sur arrêté préfectoral et purger les permis de construire

MODALITES DE FINANCEMENT

Les durées de financement proposées par la plateforme sur ces opérations seront principalement de l'ordre de 9 mois et remboursables in fine. Ce délai permet de s’assurer que la plupart des chantiers soient achevés à cette échéance.

Un remboursement anticipé sera mis en place dès lors que le montant des subventions réglées atteindra le montant du capital initialement emprunté auprès des investisseurs. 

Présentation du projet

Dans le cadre de son développement, ABH fait appel à la plateforme pour collecter 56 000 € sous forme de prêt in fine sur 9 mois au taux de 7,5%, afin de refinancer une partie des subventions dans le cadre de la construction de Logements Evolutifs Sociaux. Le montant global des subventions mises en collatéral pour ce projet s'élève à 70 564 € correspondant à 4 maisons.

A noter que Les Entreprêteurs ont mis en place sur toutes les collectes effectuées par ABH une assurance garantissant le prêt en cas de survenance de l'un des évènements suivants :

- Décès
- Perte Totale et Irréversible d'Autonomie
- Invalidité Permanente Totale

Vous avez besoin d'aide ? Nous répondons à toutes vos questions sur le fonctionnement de la plateforme dans notre guide dédié aux prêteurs

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