Rénovation de bureaux situés rue Braque à Paris
Prêt

Rénovation de bureaux situés rue Braque à Paris

M2DG

7 %

Taux proposé

24 mois

Durée du crédit

  • Secteur d'activité : Conseil pour les affaires et autres conseils de gestion
  • Ville : PARIS-10E-ARRONDISSEMENT
  • Département : 75
  • Type de financement : Investissement immatériel
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Fiche de l’entreprise

Créée en 2016 par Denis Granger, M2DG est une société parisienne exploitant la marque Myflexoffice spécialisée dans l'offre de locaux aménagés avec des services, "clés en main", situés dans le centre de Paris pour des durées de location adaptées aux besoins des entreprises (principalement start-up et PME en croissance). Ces espaces de travail sont de plus en plus recherchés à Paris par des entreprises dont l'agilité est un facteur clé de réussite sur leur marché.

Myflexoffice propose des espaces design, entièrement équipés pour répondre aux besoins contemporains des entreprises en favorisant aussi bien les échanges d’idées que la cohésion des équipes.

Afin de répondre à la demande croissante de ses entreprises clientes, Myflexoffice recherche en permanence des locaux dans le centre de Paris auprès de propriétaires bailleurs. Une fois que les locaux intègrent l'offre Myflexoffice, des travaux d’amélioration permettant de mettre en valeur les locaux sont effectués avant la mise en location. Les bailleurs propriétaires bénéficient, en plus d'un bail de location à long terme, d'un entretien de leur patrimoine immobilier qui peut ainsi continuer de se valoriser.

Avec Myflexoffice, pour les entreprises clientes, c'est la garantie de bénéficier des avantages suivants :

Durée du contrat de location
allant de 3 à 24 mois
Résiliation, modification sans frais
Aucun frais d'entrée Garantie réduite au minimum
Service entretien inclus Réseau fibre Internet haut débit

Charges comprises

(électricité, eau, chauffage)

Assurance des locaux incluse

 

Pour les contacter :

Adresse : 40 boulevard de Magenta - 75010 PARIS

www.myflexoffice.fr

Présentation du projet

Myflexoffice bénéficie d'un important réseau d'apporteurs d'affaires pour assurer le sourcing de nouveaux biens à louer. Quand un nouveau bien entre dans son portefeuille, l'entreprise - en plus de la signature du bail de location - doit verser un dépôt de garantie correspondant à plusieurs mois de loyers et faire l'avance des frais d'aménagement des locaux qui sont ensuite remboursés par le versement des loyers des entreprises locataires.

Suite à l'obtention d'un nouveau bien à louer situé au 4-6 rue Braque dans le Marais à Paris, et dans l'optique d'une mise en commercialisation pour le mois de mai 2018, Myflexoffice sollicite Les Entreprêteurs pour collecter 40 000 € qui serviront à financer les travaux ainsi qu'à refinancer les dépôts de garantie effectués.



Situé en plein coeur du Marais, cet espace lumineux de 165 m² au 6ème étage d'un immeuble parisien du 17ème siècle peut contenir jusqu'à 25 postes de travail.

Le détail des travaux s'élève à un total TTC de 29 000 € comprenant :

- l'implantation du chantier (livraison, la manutention des fournitures, l'évacuation des déchets etc.) : 1 430 €

- le curage, la pose des cloisons amovibles, la maçonnerie et la menuiserie : 6 580 €

- l'électricité et la plomberie : 5 828 €

- le revêtement du sol et des murs : 11 750 €

 

 



Les Entreprêteurs ont négocié la mise en place d'une caution personnelle du dirigeant pour sécuriser l'opération (pour plus de détails, veuillez-vous reporter à l'onglet Analyse financière).

Par ailleurs, compte tenu de la nature de son activité, l'entreprise sera probablement amenée à faire appel périodiquement aux Entreprêteurs pour financer à court terme une partie de l'aménagement de nouveaux biens entrants en portefeuille et des dépôts de garanties effectués. 

Pour plus d'information sur la garantie emprunteur, cliquez ici

Vous avez besoin d'aide ? Nous répondons à toutes vos questions sur le fonctionnement de la plateforme dans notre guide dédié aux prêteurs

Comprendre le financement participatif - Comment s’inscrire ? - Abonder mon compte - Critères de sélection des projets - Investir dans les projets via le financement participatif - Comprendre les concepts clés de l’analyse financière - Comprendre mes remboursements - Diversifier mon portefeuille de prêts - Comprendre la fiscalité et les garanties

Présentation de l'équipe

GRANGER Denis

GRANGER Denis

Fondateur de M2DG / Myflexoffice, Denis est un entrepreneur ayant déjà exercé des fonctions à responsabilité dans différentes types de sociétés (publiques et privés). Disposant de clients clés dans le secteur santé, énergie, innovation, média... Il apporte son expérience aux entreprises en terme de stratégie marketing, digital et de développement.

Profil Linkedin
FOURNEL Charles

FOURNEL Charles

Co-fondateur et responsable financier de Myflexoffice, Charles a travaillé en contrôle de gestion chez Bouygues Energies et Services et JC Decaux avant de rejoindre Myflexoffice pour renforcer le développement.

Profil Linkedin
Bounoughaz Elodie

Bounoughaz Elodie

Assistante chef projet webmarketing chez Myflexoffice et M2DG Consulting
Etudiante en master stratégie digitale à IESA multimedia, Elodie a rejoint M2DG MYFLEXOFFICE pour aider sur la mise en place de la stratégie digitale et le marketing de la société.

Profil Linkedin

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Financer ce projet

Projet terminé
Fini le 21-05-2018

Montant recherché

40 000 €
  • Type d'investissement : Prêt
  • Echéance de l'investissement : 24 mois
  • Remboursement : Amortissable
  • Paiement : Mensuel
  • Impact social :
  • Risques : Perte totale ou partielle de capital, illiquidités, défaillance de l'émetteur
  • Fiscalité : Intérêts

Note d'analyse

A B C D E

Etat de la collecte

100 %
40 000 €
  • Temps restant :
    terminé
  • Date de clôture : 21/05/2018
  • Contributeurs : 260
  • Seuil de succès minimum de collecte : 30 000 €
  • dont 10% d'investisseurs provenant du cercle proche, y compris l'équipe des Entreprêteurs.

    Profil de l'entreprise

    • SIREN : 822344594
    • Dirigeant : Granger Denis
    • Capital social : 2 000 €
    • Ancienneté : 2 ans
    • Effectif : 3
    • Site internet : http://www.myflexoffice.fr/
    L’INVESTISSEMENT EN FINANCEMENT PARTICIPATIF PRÉSENTE UN RISQUE IMPORTANT DE PERTE PARTIELLE OU TOTALE DU CAPITAL AINSI QU’UN RISQUE D’ILLIQUIDITÉ.